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ピックアップ

外壁塗装は減価償却できる?その耐用年数は?

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オフィスや収益物件としてマンションを所有している人は、建物の劣化具合に応じて、費用を年度ごとに減価償却する事ができます。

この時、塗装によって外壁の耐用年数が上がった場合、減価償却に与える影響はあるのでしょうか?

今回は、事業用の建物を外壁塗装する際に知っておきたい、塗装の耐用年数設定や、減価償却の流れについてご紹介します。

 

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外壁や屋根が破損!保険から修理費は降りる?

外壁サイディングの雨漏り

突発的な事故や災害により、家の外壁や屋根に破損が生じた場合は、契約している火災保険を使って、修理費に充てる事が可能です。

しかし、破損の原因や契約内容によっては、保険が適用されない事もあります。

破損が生じた後で慌てないように、保険が適用される条件やしくみを、あらかじめ知っておきましょう。

 

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外壁塗料の耐用年数・価格・種類・グレードや機能を徹底比較

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住宅の外壁塗装はお金のかかる大がかりな工事です。

工事の具体的な内容については工務店や施工会社におまかせという方が多いと思いますが、塗料の選び方などによって費用が大きく変わってきます。

さまざま種類の塗料の中でも、比較的使われる率の高い住宅外壁塗料についてご紹介したいと思います。

 

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黒い外壁の家ってどうなの?黒い外壁の住宅が人気

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住宅の外壁に使われる色というと、どんな色を思い浮かべますか?一般的な住宅では、クリーム色やベージュ、レンガ色、グレーなどが外壁として多く使われているのではないでしょうか。

ところが、最近注目を集めている住宅の外壁の色は、なんと、黒!

落ち着いた色合いにしたいという希望で、黒を選んでいる人が多いようです。そこで気になる、「黒い壁って大丈夫なの?」という疑問を検証してみたいと思います。

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